华润、首开联合体、金茂落子河北保定体育新城


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9月25日,河北省保定市共售出7处住宅用地,4块地块成功售出,总成交价16.83亿元,总售出面积223,023.6平方米(约334.5亩),3块未售出地块。

最后,北京润智商业运营管理有限公司与北京首都发展有限公司(华润置地,首开)联合体以6.38亿元赢得2019-032地块,单价约为641.78万元/亩。天津北昌茂企业管理有限公司(金茂)赢得2019-033地块,成交价6.47亿元,单价约640.9万元/亩;河北玉龙史圣房地产开发有限公司以1.21亿元获得2019-029年地块。蓝秀集团以2.77亿元赢得了2019-026年的地块。

本次土地拍卖中,新体育城地块引起关注,即华润置地、第一家合资企业和金毛静分别收购的2019-032地块和019-033地块。

据房地产新媒体意见,2019-032地块位于东风西路北侧和体育场东街西侧,总用地面积69184.5平方米(约103.78亩),土地用途为居住用地(住宅和商业用地)。该地块将以“双重限制、双重竞争”的方式拍卖。最高出让土地最高限价为1100万元/亩,最高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。在该地块开发建设的商品房,在取得《房地产权属证书》后10年内不得买卖。

地块2019-033位于东风西路北侧和体育场街东侧,总用地面积70240平方米(约105.36亩),土地用途为居住用地(住宅和商业用地)。该地块是本次土地拍卖中最大的一块,面积为105亩。它也位于体育新城区。该地块将以“双重限制、双重竞争”的方式拍卖。最高出让土地最高限价为1100万元/亩,最高房屋销售限制平均价格为13000元/平方米。在该地块开发建设的商品房,在取得《房地产权属证书》后10年内不得买卖。

资料来源:观点房地产网

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