沙盘模型重点看什么?你都会看沙盘了吗?


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看沙盘需要技巧。一些朋友可能会看沙盘,只是为了看看它们做得有多漂亮。这是错误的。仍然有必要查看沙盘,了解自己购买的有用信息。每个人都应该在购买前学会这一点。否则,一个人可能会选择一所不好的或不适合自己的房子。让边肖教你沙盘模型今天关注的是什么。我希望每个人都能学习和使用它。

沙盘模型关注什么?

看沙盘时,重点应放在整体绿化、模型比例、建筑主体和公共设施上。

1、看整体绿化

沙盘模型看起来总是像许多绿色植物。如果你不仔细看,你会被误认为有很多绿色区域。沙盘模型中也有很多绿色区域。但是,需要注意的是,你不能毫无保留地相信沙盘模型中的绿色区域,因为销售办公室的沙盘模型中有一些夸大和美化的元素。原因自然是为了吸引买家购买。因此,当你看沙盘模型时,你应该有自己的判断,可以结合销售人员的介绍和你自己的解释。你也可以直接问对方是否与实际建筑一致,看看对方的答案是什么。如果是的话,在签订合同时记得写下这些内容。

2、看模型比例

沙盘和房地产之间有一个比率。沙盘是房地产的简化版本。当你看沙盘时,你需要看看这个比率是否正确。然后,您需要注意开发人员在使用模型时必须指出“模型”或“效果图”这两个词。他们还将写出模型与房地产的比率。你可以通过这个比率来计算实际的房子,你可以计算房间的大小,建筑之间的距离,绿化率等等。

3、看看主楼

沙盘通常显示住宅区的建筑编号,这也是为了方便每个人查看沙盘。这是买房时应该注意的事情。看完房地产后,你还应该看看房地产周围的设施。首先,买方应根据建筑物的主体来判断住宅区的大小。通过了解这些信息,他可以判断建筑物的建筑设计是否有问题,特别是某些结构节点。这些是相对详细的地方。我们需要每个人仔细检查它们,看看是否有任何打磨和接缝的痕迹,然后把它们与施工图或cad进行比较。

4.看看公共设施

公共设施也非常重要。这些地方是人们休闲散步的地方。因此,公共设施在社区中的位置非常重要。在选择房子时,人们还应该考虑公共设施的位置。这些可以通过沙盘看到。如果有不清楚的地方,人们应该问清楚。例如变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施。应尽可能远离这些公共设施。因为这些公共设施会产生噪音和异味,这会影响人们的生活。

以上是沙盘模型的重点介绍。沙盘通常制作得更精细。然而,你不能认为这栋建筑绝对是好的,因为沙盘很精致。你应该看看沙盘里反映的信息。如上所述,您可以关注这些信息,并希望在阅读本文后能够选择一个好房子。