「5am威尼斯」泰禾二度转让佛山院子权益


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「5am威尼斯」泰禾二度转让佛山院子权益

5am威尼斯,《信息时报》(记者罗莎琳德)9月18日晚,泰和集团宣布该公司已转让其在杭州和佛山的部分股份,总交易对价约为6.23亿元,受让方为世茂。

根据公告,公司全资子公司杭州泰和房地产集团与世茂控股全资子公司上海肖旭企业管理有限公司签署了“杭州泰和江村项目39%股权转让协议”。杭州太和以2.89亿元的价格将其在杭州易慧39%的股权转让给上海肖旭。同时,上海肖旭还不得不按照股权比例承担杭州泰和对目标公司和项目公司的1.08亿元债务,以抵消部分应付交易价格。上海肖旭实际支付了1.81亿元的交易对价。在交易之前,杭州太和持有杭州易慧49%的股份,以及江村项目公司杭州和锐100%的股份。

早在今年3月22日,泰和已经将江村项目51%的股权出售给世茂。以此股权比例,世茂持有蒋村项目90%的股权,总交易对价为6.67亿元。根据资料,杭州和锐拥有位于西湖区江村单元xh0605-18地块的国有建设用地使用权。该地块东至枫树路,南至双龙路,西至武昌港,北至唐宇航路。目标地块总用地面积为76439平方米。该项目于2016年11月28日由泰和集团通过其全资子公司泰和永盛以14亿元获得。

除了出售江村项目的股份外,泰和还以382万元的交易对价将佛山泰和庭院项目31%的股份转让给世茂股份。据悉,佛山太和大院位于顺德区乐从镇彩虹路以南永胜路以西。它是位于佛山新城的泰和佛山庭院。现已更名为泰和世茂佛山院,总用地面积120700平方米。此前,世茂已通过其全资子公司于2019年5月17日签署的《佛山泰和庭院项目股权转让协议》获得佛山庭院30%的股份。此次世茂房地产的全资子公司厦门金益企业管理有限公司从泰和的全资子公司福建中威的股东处获得贷款4.37亿元,总对价4.41亿元。交易完成后,世茂持有佛山泰和庭院项目公司80%的股份,双方将合作开发该项目。

泰和宣布此次交易的目的是进一步加强与世茂房地产的整体合作,调整具体项目的持股比例。调整后,双方将共同开发佛山院项目,充分发挥各自优势,加快项目开发运营进度。

此外,泰和预计此次交易不会对公司的财务状况和经营成果产生重大影响,将公司合并报表中归属于上市公司股东的净利润增加约4182.89万元。

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